招远市：借助大数据实现住宅维修资金智慧管理

公司动态 2023-05-29 16:51:33 索福特软件

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为规范住宅维修资金的管理与使用，2022年5月，招远市上线了“住宅专项维修资金管理系统”。该系统由索福特软件开发，通过数据共享开放，全面优化维修资金缴存模式，辖区内业主可在手机移动端自助缴存维修资金、查询信息并可在线获取电子发票，实现“零跑腿”缴费、“无证”办理、跨地域表决，实现了住宅专项维修资金的高效管理与便捷使用。

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一、主要做法

（一）维修资金数据共享，强化资金归集和监管。

通过“维修资金业务系统”与“房产交易网签备案”两个系统的数据共享，实现房产数据、业主数据的实时交互，维修资金管理与房产交易等业务的联动，主管部门在网签备案阶段即可实时查询业主维修资金缴存、使用情况，大大强化了维修资金的归集和监管。

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（二）资金数据全面开放，助力业主监督与决策。
住宅专项维修资金管理系统提供业主个人账户网上查询渠道，将维修资金的申请使用、维修项目、分摊情况等信息全部面向社会开放，业主可远程查询维修资金使用情况、接收本楼宇维修资金使用通知并参与表决，提高了资金使用透明度，有效解决维修资金使用表决通知难、业主决策难、表决结果核实难等问题。

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（三）开发建设手机应用，实现业主缴费“零跑腿”。

配合住宅专项维修资金PC端管理系统，开发建设了手机移动端应用，业主通过搜索关注“金都智慧物业综合服务平台”微信公众号，进入“维修资金”菜单，即可完成维修资金缴存，并可直接获取电子发票，实现业主缴费“零跑腿”。

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二、利用的数据资源

维修资金数据、房产数据和业主数据等。
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三、取得成效

“住宅专项维修资金管理系统”运行以来，已完成82笔维修资金交存业务和电子发票输出，线上归集维修资金约77.8万元；全市维修资金归集、使用情况均可通过手机端进行查询展示，业主无需到银行或行政服务中心现场办理业务，极大提升了业主的参与感、获得感和满意度。

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