索福特维修资金管理系统可实现维修资金归集、计息、支用全程电子化、网络化。

成都依托信息化“智慧治理” 解决“不跑窗”维修资金问题

资料来源：成都商报

原标题成都依托信息化“智能治理”，解决维修资金交存和使用问题维修资金管理系统。

住宅专项维修资金被称为住房的“养老金”。随着维修资金覆盖面的逐步增加，资金收集量也逐年增加。巨额资金对管理信息化提出了很高的要求。住宅专项维修资金管理系统。

近日，记者从成都市城乡房地产管理局获悉，成都在维修资金“智慧治理”方面走在全国前列。继去年成都“智能制造”住宅专项维修基金管理信息系统技术规范“住宅专项维修基金管理基本信息数据标准”（以下简称“两行标准”），批准为**行业标准，成都不断优化升级“维修基金管理信息系统”，实现功能更新和权限分配，更明确城市两级职责。

过去，需要将纸质材料带到窗口的维修资金业务，现在，依靠技术手段，企业和业主可以“不跑窗口”来处理许多业务。让“更多的信息跑，更少的人跑腿”，方便、**、安全的维修资金管理已逐渐成为现实。

“互联网 **服务促进数据交互，加强便利服务，无需多次“跑窗”物业专项维修资金管理系统。

升级后的“维修资金管理信息系统”给企业和业主带来了什么便利？在武侯区的一家房地产开发建设公司，一直为公司开发的项目支付维修资金的小王深受感动。

“过去，我们打印维修资金支付通知书，只能在市中心后门**中心房地产分中心维修资金窗口打印。现在办公室可以在网上打印了，这要方便得多。”小王说，只要开发建设单位、业主、行业委员会注册登录“维修资金管理信息系统”，就可以以有效身份查询维修资金账户信息，无需运行窗口。北京专项维修资金管理系统。

据成都物业事务服务中心相关负责人介绍，除了打印支付通知外，还可以在外网实现账户信息查询，还可以在外网实现从业主体机构的注册业务。在“维修基金管理信息系统”的外部网络平台上，可以看到几乎所有与维修基金相关的业务，包括“机构注册”、“支付金额验证”、“建立支付通知”、“打印支付通知”、“新建筑区划”、“变更”等。

上述负责人表示，成都“维护基金管理信息系统”加强了公共服务功能，实现了子系统与内部网络系统之间的物理隔离，不仅确保了数据的独立性和安全性，而且根据一定条件相互读取和交换了内部和外部网络系统的数据。

确保维修资金使用安全**

备案最短1小时即可完成

维修基金与公民生活密切相关。如何提高行政效率？今年2月，《成都市住宅专项维修基金管理办法》（成都市人民**令第195号，以下简称第195号令）正式实施。成都市维修基金管理迎来了政策法规的优化升级。

195号命令通过建立社区应急使用计划或管理公约，实现“预授权、危险使用”，有效解决“一案一议”组织业主投票的问题。同时，195号命令还规定，如果由于各种原因没有建立应急使用计划或管理公约，在发生应急情况时，可以直接启动使用资金进行应急维护，而无需业主投票，从系统层面加快维护资金的使用。

有了良好的制度设计，还需要良好的管理和行政效率。自今年2月1日起，成都市优化升级后的“维修资金管理信息系统”正式上线。青羊区住房管理局政务中心首席代表任磊表示，新系统启动后，维修资金使用申请人可登录成都市城乡房地产管理局官网，选择“在线处理”部分，进入住房专项维修资金在线申报平台，申请维修资金使用备案。“维修资金管理信息系统对资金使用的流程、要求和人员进行了严格的信息控制。系统反映了各环节应提交的材料和审核意见，既方便又安全。”

据任磊介绍，大多数情况下，窗口在线审核可以在1~2小时内完成。在一些紧急情况下，将立即进行审查。”如果计划有问题，我们将填写以下审查意见，并立即反馈给申请人。”

“维修基金管理信息系统”也为第三方专业监督提供了强有力的技术支持。据报道，维修基金使用第三方代理招标、项目监理等试点工作也已全面开展，将为第三方监督提供有效的技术工具。维修资金系统。

安全方便的全过程信息控制

实时监督信息共享，确保资金安全维修业务管理系统。

195号令明确划分了市区两级职责。自2月1日起，原集中在政务中心房地产分中心办理的高住宅专项维修资金交付监管，由当地房地产行政管理部门负责。如何保证资金监管的安全？

成都物业服务中心相关负责人介绍，“维修资金管理信息系统”利用系统实现区（市）县住房管理部门、专户银行、物业服务企业、维修建设及相关中介机构的综合网络连接，利用信息系统领导和控制业务流程，消除人为因素，所有业务处理实现当地信息输入、格式化操作、要素自动生成和打印，信息输入的本地化、业务处理的程序化和格式化、要素生成的自动化和业务传输的信息化，以确保业务处理的快速、准确、**、安全。

坚持“信息多运行，业主少运行”的原则，根据业务需要，“维护基金管理信息系统”也将继续优化。据报道，该平台目前正在开发移动支付功能，届时业主可以在移动终端上完成维护基金支付，进一步让群众“不离开家”处理更多的维护基金相关业务。（记者吕波）

索福特住宅专项维修资金管理系统，秉承 “ 用户为中心，用户至上、体验为王、颠覆创新 ” 的宗旨，遵循 “ 银行管资金、房管管业务 ” 的总体思路，充分发挥互联网信息技术的优势，对维修资金进行科学的管理，满足便民、高效、简政、优质服务的原则，实现维修资金归集、计息、支用全程电子化、网络化。